ఇటలీ — IMU, Legge 160/2019 (చట్టం 160/2019), ఆర్టికల్ 1, పేరాలు 738–783; 24/10/2026 నాటికి అమల్లో ఉన్న జాతీయ ప్రాథమిక రేట్లు. ప్రతి మున్సిపాలిటీ తన సొంత రేట్లను నిర్ణయిస్తుంది.

మార్గదర్శకం కోసం మాత్రమే అంచనా: దీనిపై ఆధారపడే ముందు అధికారిక మూలాలను చూడండి లేదా లైసెన్స్ పొందిన నిపుణుడిని సంప్రదించండి.

ఆస్తి

కాడాస్ట్రల్ ఆదాయం (rendita catastale, €)

కాడాస్ట్రల్ వర్గం

యజమాని ప్రధాన నివాసం (abitazione principale)

ప్రధాన నివాసం యొక్క pertinenza (C/2, C/6 లేదా C/7, ప్రతి వర్గంలో గరిష్ఠంగా ఒకటి)

ఇది చెందిన ప్రధాన నివాసం A/1, A/8 లేదా A/9

మున్సిపల్ IMU రేటు (%, ఖాళీ = జాతీయ ప్రాథమిక రేటు)

యాజమాన్యం మరియు కాలం

యాజమాన్య వాటా (%)

జనవరి–జూన్‌లో యాజమాన్య నెలలు

జూలై–డిసెంబర్‌లో యాజమాన్య నెలలు

ప్రధాన నివాసంగా అక్కడ ఉండే యజమానులు

పన్ను సంవత్సరం

మినహాయింపులు

జాబితాలో ఉన్న చారిత్రక భవనం (50%)

వాడకానికి లేదా నివాసానికి పనికిరానిది (50%)

అక్కడ ఉండే తల్లిదండ్రులకు లేదా పిల్లలకు ఉచిత వినియోగం (comodato) (50%)

ఒప్పంద అద్దెకు ఇచ్చినది (canone concordato, రేటులో 75%)

అంతర్జాతీయ ఒప్పందం కింద పెన్షన్ పొందే విదేశాల్లో నివసించే పెన్షనర్ యాజమాన్యంలో ఉంది (50%)

రీసెట్

తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

కాడాస్ట్రల్ ఆదాయం మరియు వర్గం ఎక్కడ దొరుకుతాయి?

అవి కాడాస్ట్రల్ సర్టిఫికెట్ (visura catastale)లో ఉంటాయి, దాన్ని Agenzia delle Entrate (ఇటలీ పన్ను శాఖ) నుండి ఆన్‌లైన్‌లో ఉచితంగా పొందవచ్చు, అలాగే కొనుగోలు దస్తావేజులో కూడా.

నా ప్రధాన నివాసానికి IMU చెల్లించాలా?

లేదు, అది A/1, A/8 లేదా A/9 వర్గంలోని విలాసవంతమైన ఇల్లు అయితే తప్ప. అవి €200 తగ్గింపుతో తగ్గించిన 0.5% రేటు (మున్సిపాలిటీలు 0.6% లేదా తక్కువ నిర్ణయించవచ్చు) చెల్లిస్తాయి.

IMU ఎప్పుడు చెల్లించాలి?

రెండు వాయిదాల్లో, 16 జూన్ మరియు 16 డిసెంబర్ నాటికి, F24 ఫారమ్‌తో; గడువు వారాంతంలో వస్తే తదుపరి సోమవారానికి మారుతుంది. మొత్తం 16 జూన్ నాటికి చెల్లించడం కూడా అనుమతించబడుతుంది.

నా మున్సిపాలిటీ ఏ రేటు వర్తింపజేస్తుంది?

ప్రతి మున్సిపాలిటీ ఏటా తన రేట్లను ఆమోదించి ఆర్థిక మరియు ఫైనాన్స్ మంత్రిత్వ శాఖ పోర్టల్‌లో ప్రచురిస్తుంది. సాధారణ గరిష్ఠం 1.06%, లేదా పూర్వపు TASI అదనపు రుసుమును కొనసాగించిన మున్సిపాలిటీలకు 1.14%.

ఇటలీ IMU కాలిక్యులేటర్ ఎలా పనిచేస్తుంది

IMU (Imposta Municipale Propria) ఇటలీ మున్సిపల్ ఆస్తి పన్ను, ఇది Legge 160/2019 (చట్టం 160/2019), ఆర్టికల్ 1, పేరాలు 738 నుండి 783 ద్వారా నియంత్రించబడుతుంది. భవనాల యజమానులు, అలాగే ఉపభోగ హక్కు, నివాస హక్కు, ఉపరితల హక్కు వంటి వాస్తవ హక్కుల హోల్డర్లు తమ వాటా మరియు స్వాధీన నెలలకు అనుపాతంలో దీన్ని చెల్లిస్తారు. ఈ కాలిక్యులేటర్ ఒక భవన యూనిట్ IMUని దాని rendita catastale మరియు కాడాస్ట్రల్ వర్గం నుండి లెక్కిస్తుంది, abitazione principale నియమాలు, 50% మినహాయింపులు, canone concordato రేటును వర్తింపజేస్తుంది, ఫలితాన్ని జూన్ మరియు డిసెంబర్ వాయిదాలుగా విభజిస్తుంది, D సమూహం భవనాల రాష్ట్ర వాటాతో సహా.

పన్ను విధించదగిన విలువ అంటే rendita catastale కు 5% కలిపి వర్గం గుణకంతో గుణించినది: A సమూహం (A/10 మినహా) మరియు C/2, C/6, C/7 కు 160; B సమూహం మరియు C/3 నుండి C/5 కు 140; A/10 మరియు D/5 కు 80; మిగిలిన D వర్గాలకు 65; C/1 కు 55. చారిత్రక, వాడకానికి పనికిరాని మరియు comodato భవనాల విలువ 50% తగ్గుతుంది. పన్ను = విలువ × మీ యాజమాన్య వాటా × మున్సిపల్ రేటు × యాజమాన్య నెలలు ÷ 12; canone concordatoకు రేటులో 75% వర్తిస్తుంది. abitazione principale మినహాయింపు పొందుతుంది, A/1, A/8, A/9 తప్ప, అవి 0.5% నుండి €200 తగ్గించి చెల్లిస్తాయి. 16 జూన్ మరియు 16 డిసెంబర్ నాటికి F24తో చెల్లించండి.

ఉదాహరణ: rendita catastale €750 మరియు మున్సిపల్ రేటు 0.86% ఉన్న A/2 ఫ్లాట్. పునఃమదింపు ఆదాయం €787.50; 160తో గుణిస్తే పన్ను విధించదగిన విలువ €126,000. పూర్తి సంవత్సరపు IMU €1,083.60, దీనిని 16 జూన్ 2026న €541.80 మరియు 16 డిసెంబర్ 2026న €541.80గా చెల్లిస్తారు. పరిమితులు: మున్సిపాలిటీలు తమ రేట్లు మరియు స్థానిక రాయితీలను స్వయంగా నిర్ణయిస్తాయి, కాబట్టి రేటును ఎల్లప్పుడూ అధికారిక తీర్మానంలో నిర్ధారించుకోండి; నిర్మాణ యోగ్యమైన భూమి (aree fabbricabili), వ్యవసాయ భూమి, విదేశాల్లో ఉండే పింఛనుదారులు, విలాసవంతమైన ఇళ్ల pertinenze మరియు ట్రెంటో, బోల్జానో స్వయంప్రతిపత్తి ప్రావిన్స్‌ల IMIS, IMI పన్నులు చేర్చబడలేదు.