इटली — IMU, Legge 160/2019 (कायदा 160/2019), कलम 1, परिच्छेद 738–783; 24/10/2026 रोजी लागू असलेले राष्ट्रीय आधार दर. प्रत्येक महापालिका स्वतःचे दर ठरवते.

फक्त मार्गदर्शनासाठी अंदाज: त्यावर अवलंबून राहण्यापूर्वी अधिकृत स्रोत तपासा किंवा परवानाधारक व्यावसायिकाला विचारा.

मालमत्ता

कॅडस्ट्रल उत्पन्न (rendita catastale, €)

कॅडस्ट्रल श्रेणी

मालकाचे मुख्य निवासस्थान (abitazione principale)

मुख्य निवासाची pertinenza (C/2, C/6 किंवा C/7, प्रत्येक श्रेणीत जास्तीत जास्त एक)

ती ज्या मुख्य निवासाची आहे तो A/1, A/8 किंवा A/9 आहे

महापालिका IMU दर (%, रिकामे = राष्ट्रीय आधार दर)

मालकी आणि कालावधी

मालकीचा वाटा (%)

जानेवारी–जून मधील मालकीचे महिने

जुलै–डिसेंबर मधील मालकीचे महिने

मुख्य निवासस्थान म्हणून तिथे राहणारे मालक

कर वर्ष

सवलती

सूचीबद्ध ऐतिहासिक इमारत (50%)

वापरास अयोग्य किंवा राहण्यास अयोग्य (50%)

तिथे राहणाऱ्या आईवडिलांना किंवा मुलांना विनामूल्य वापरास दिलेले (comodato) (50%)

ठरलेल्या भाड्याने दिलेले (canone concordato, दराच्या 75%)

आंतरराष्ट्रीय करारानुसार पेन्शन घेणाऱ्या परदेशात राहणाऱ्या निवृत्तीवेतनधारकाच्या मालकीचे (50%)

रीसेट

वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न

कॅडस्ट्रल उत्पन्न आणि श्रेणी कुठे मिळते?

ती कॅडस्ट्रल प्रमाणपत्रात (visura catastale) असतात, जे Agenzia delle Entrate (इटलीचा कर विभाग) कडून ऑनलाइन मोफत मिळते, तसेच खरेदीखतातही.

मला माझ्या मुख्य निवासस्थानावर IMU भरावा लागतो का?

नाही, ते A/1, A/8 किंवा A/9 श्रेणीतील आलिशान घर नसेल तर. ते €200 वजावटीनंतर कमी केलेल्या 0.5% दराने (महापालिका 0.6% किंवा कमी ठरवू शकतात) कर भरतात.

IMU केव्हा भरला जातो?

दोन हप्त्यांत, 16 जून आणि 16 डिसेंबरपर्यंत, F24 अर्जाने; अंतिम तारीख आठवड्याच्या शेवटी आल्यास ती पुढच्या सोमवारी जाते. सर्व रक्कम 16 जूनपर्यंत भरणेही मान्य आहे.

माझी महापालिका कोणता दर लावते?

प्रत्येक महापालिका दरवर्षी आपले दर मंजूर करून अर्थ आणि वित्त मंत्रालयाच्या पोर्टलवर प्रकाशित करते. सर्वसाधारण कमाल 1.06% आहे, किंवा पूर्वीचा TASI अधिभार ठेवणाऱ्या महापालिकांसाठी 1.14%.

इटली IMU कॅल्क्युलेटर कसे काम करते

IMU (Imposta Municipale Propria) हा इटलीचा महापालिका मालमत्ता कर आहे, जो Legge 160/2019 (कायदा 160/2019), कलम 1, परिच्छेद 738 ते 783 द्वारे नियंत्रित आहे. तो इमारतींचे मालक आणि उपभोग-हक्क, निवास-हक्क किंवा पृष्ठभाग-हक्क अशा वास्तविक हक्कांचे धारक आपल्या वाट्याच्या आणि ताब्याच्या महिन्यांच्या प्रमाणात भरतात. हे कॅल्क्युलेटर एका घटकाचा IMU त्याच्या rendita catastale आणि कॅडस्ट्रल श्रेणीवरून काढते, abitazione principale चे नियम, 50% सवलती आणि canone concordato चा दर लावते, आणि निकाल जून व डिसेंबरच्या हप्त्यांत विभागते, ज्यात गट D इमारतींचा राज्याचा वाटाही येतो.

करपात्र मूल्य म्हणजे rendita catastale मध्ये 5% वाढ करून श्रेणीच्या गुणांकाने गुणलेले मूल्य: गट A (A/10 वगळून) तसेच C/2, C/6 आणि C/7 साठी 160; गट B आणि C/3 ते C/5 साठी 140; A/10 आणि D/5 साठी 80; इतर D श्रेणींसाठी 65; आणि C/1 साठी 55. ऐतिहासिक, वापरास अयोग्य आणि comodato वरील इमारतींचे मूल्य 50% ने कमी होते. कर = मूल्य × तुमचा मालकीचा वाटा × महापालिका दर × मालकीचे महिने ÷ 12; canone concordato मध्ये दराच्या 75% लागतात. abitazione principale मुक्त आहे, फक्त A/1, A/8 आणि A/9 वगळता, जे 0.5% मधून €200 वजा करून कर भरतात. भरणा 16 जून आणि 16 डिसेंबरपर्यंत F24 ने करा.

उदाहरण: rendita catastale €750 आणि महापालिका दर 0.86% असलेला A/2 फ्लॅट. पुनर्मूल्यांकित उत्पन्न €787.50 आहे; 160 ने गुणल्यास करपात्र मूल्य €126,000 येते. पूर्ण वर्षाचा IMU €1,083.60 आहे, जो 16 जून 2026 रोजी €541.80 आणि 16 डिसेंबर 2026 रोजी €541.80 असा भरला जातो. मर्यादा: महापालिका आपले दर आणि स्थानिक सवलती स्वतः ठरवतात, म्हणून दराची खात्री नेहमी अधिकृत ठरावातून करा; बांधकामयोग्य जमीन (aree fabbricabili), शेतजमीन, परदेशात राहणारे निवृत्तिवेतनधारक, आलिशान घरांच्या pertinenze आणि ट्रेंटो व बोलझानो स्वायत्त प्रांतांचे IMIS व IMI कर समाविष्ट नाहीत.