इटली संपत्ति कर (IMU)
कैडस्ट्रल आय, श्रेणी और नगरपालिका दर से इटली में किसी इमारत का IMU निकालें, जून और दिसंबर की किस्तों के साथ।
इटली — IMU, Legge 160/2019 (कानून 160/2019), अनुच्छेद 1, पैराग्राफ 738–783; 24/10/2026 को लागू राष्ट्रीय आधार दरें। हर नगरपालिका अपनी दरें खुद तय करती है।
केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान: इस पर भरोसा करने से पहले आधिकारिक स्रोत देखें या किसी लाइसेंस प्राप्त पेशेवर से पूछें।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
कैडस्ट्रल आय और श्रेणी कहाँ मिलती है?
ये कैडस्ट्रल प्रमाणपत्र (visura catastale) में होती हैं, जिसे Agenzia delle Entrate (इटली का कर विभाग) से ऑनलाइन मुफ़्त पाया जा सकता है, और खरीद के विलेख में भी।
क्या मुझे अपने मुख्य निवास पर IMU देना होगा?
नहीं, जब तक वह A/1, A/8 या A/9 श्रेणी का आलीशान घर न हो। ये €200 की कटौती के बाद घटी हुई 0.5% दर (नगरपालिकाएँ 0.6% या कम तय कर सकती हैं) पर कर देते हैं।
IMU कब चुकाया जाता है?
दो किस्तों में, 16 जून और 16 दिसंबर तक, F24 फॉर्म से; अंतिम तिथि सप्ताहांत पर पड़े तो अगले सोमवार तक बढ़ जाती है। सब कुछ 16 जून तक चुकाना भी मान्य है।
मेरी नगरपालिका कौन-सी दर लगाती है?
हर नगरपालिका हर साल अपनी दरें पारित करके अर्थव्यवस्था और वित्त मंत्रालय के पोर्टल पर प्रकाशित करती है। सामान्य अधिकतम 1.06% है, या पूर्व TASI अधिभार रखने वाली नगरपालिकाओं के लिए 1.14%।
इटली IMU कैलकुलेटर कैसे काम करता है
IMU (Imposta Municipale Propria) इटली का नगरपालिका संपत्ति कर है, जो Legge 160/2019 (कानून 160/2019), अनुच्छेद 1, पैराग्राफ 738 से 783 से शासित है। इसे इमारतों के मालिक और उपभोग-अधिकार, निवास-अधिकार या सतह-अधिकार जैसे वास्तविक अधिकारों के धारक अपने हिस्से और कब्जे के महीनों के अनुपात में चुकाते हैं। यह कैलकुलेटर किसी एक इकाई का IMU उसके rendita catastale और कैडस्ट्रल श्रेणी से निकालता है, abitazione principale के नियम, 50% छूट और canone concordato की दर लगाता है, और परिणाम को जून और दिसंबर की किस्तों में बाँटता है, जिसमें समूह D की इमारतों का राज्य हिस्सा भी शामिल है।
कर योग्य मूल्य वह rendita catastale है जिसमें 5% जोड़कर श्रेणी के गुणांक से गुणा किया जाता है: समूह A (A/10 को छोड़कर) तथा C/2, C/6 और C/7 के लिए 160; समूह B और C/3 से C/5 के लिए 140; A/10 और D/5 के लिए 80; बाकी D श्रेणियों के लिए 65; और C/1 के लिए 55। ऐतिहासिक, अनुपयोगी और comodato वाली इमारतों का मूल्य 50% घट जाता है। कर = मूल्य × आपका स्वामित्व हिस्सा × नगरपालिका दर × स्वामित्व के महीने ÷ 12; canone concordato में दर का 75% लगता है। abitazione principale मुक्त है, सिवाय A/1, A/8 और A/9 के, जो 0.5% में से €200 की कटौती के बाद कर देते हैं। भुगतान 16 जून और 16 दिसंबर तक F24 से करें।
उदाहरण: rendita catastale €750 और नगरपालिका दर 0.86% वाला A/2 फ़्लैट। पुनर्मूल्यांकित आय €787.50 है; 160 से गुणा करने पर कर योग्य मूल्य €126,000 बनता है। पूरे वर्ष का IMU €1,083.60 है, जो 16 जून 2026 को €541.80 और 16 दिसंबर 2026 को €541.80 के रूप में चुकाया जाता है। सीमाएँ: नगरपालिकाएँ अपनी दरें और स्थानीय राहतें खुद तय करती हैं, इसलिए दर की पुष्टि हमेशा आधिकारिक प्रस्ताव से करें; निर्माण योग्य भूमि (aree fabbricabili), कृषि भूमि, विदेश में रहने वाले पेंशनभोगी, आलीशान घरों की pertinenze तथा ट्रेंटो और बोलजानो के स्वायत्त प्रांतों के IMIS और IMI कर शामिल नहीं हैं।