EMI-Rechner (Indien)
Monatliche EMI (gleichbleibende Monatsrate), Gesamtzinsen und Tilgungsplan für Immobilien-, Auto- und Privatkredite in Indien, mit Bearbeitungsgebühr und Sondertilgungen.
Indien — EMI (gleichbleibende Monatsrate) auf die Restschuld (Jahreszins ÷ 12), 18 % GST auf Bearbeitungsgebühren und die RBI-Richtlinien (Pre-payment Charges on Loans, Vorfälligkeitsentgelte) von 2025, geprüft am 24/10/2026.
Schätzung nur zur Orientierung: Prüfen Sie die offiziellen Quellen oder fragen Sie eine zugelassene Fachperson, bevor Sie sich darauf verlassen.
Häufige Fragen
Wie wird die EMI berechnet?
Banken verwenden die Restschuldformel EMI = P × r × (1 + r)^n / ((1 + r)^n − 1), wobei P der Kredit, r der durch 12 geteilte Jahreszins und n die Anzahl der Monate ist. Zinsen fallen jeden Monat nur auf die offene Restschuld an.
Ist es besser, nach einer Sondertilgung die Laufzeit oder die EMI zu senken?
Eine kürzere Laufzeit spart mehr Zinsen. Eine niedrigere EMI behält das Enddatum bei und senkt die monatliche Belastung. Die meisten Kreditgeber verkürzen die Laufzeit, sofern Sie nichts anderes wünschen.
Fällt GST auf die EMI an?
Nein. Zinsen und Tilgung unterliegen nicht der GST; die GST von 18 % gilt für Gebühren wie die Bearbeitungsgebühr.
Verwandte Rechner: Kreditrechner, Zinseszins
So funktioniert der EMI-Rechner
Dieser Rechner ist für Kreditnehmer in Indien gedacht, die vor der Unterschrift wissen möchten, was ein Kredit wirklich kostet. Wählen Sie Immobilien-, Auto- oder Privatkredit, und Zinssatz und Laufzeit werden mit typischen Werten vorbelegt, die Sie ändern können. Mit dem Kreditbetrag erhalten Sie die monatliche EMI (equated monthly instalment, gleichbleibende Monatsrate), die Gesamtzinsen, die Gesamtzahlung und das Enddatum des Kredits. Sie können die Bearbeitungsgebühr des Kreditgebers samt 18 % GST ergänzen und Sondertilgungen planen, als Einmalzahlung oder als fester Zusatzbetrag jeden Monat. Eine Jahrestabelle, ein Diagramm und der vollständige Monatsplan zeigen, wie die Restschuld sinkt; große Beträge werden auch in lakh und crore angegeben.
Indische Banken rechnen auf die Restschuld. Der Monatszins r ist der Jahreszins geteilt durch 12 und n die Anzahl der Monate, die EMI beträgt also P × r × (1 + r)^n / ((1 + r)^n − 1). Die Zinsen eines Monats sind der Anfangssaldo mal r, auf den Paisa gerundet, der Rest der EMI tilgt den Kredit; die letzte EMI wird so angepasst, dass der Kredit genau aufgeht. Nach einer Sondertilgung können Sie die EMI behalten und früher fertig werden oder das Enddatum behalten und die EMI senken. Die RBI-Richtlinien (Pre-payment Charges on Loans) von 2025 haben Vorfälligkeitsentgelte bei variabel verzinsten Krediten an Privatpersonen zu nicht gewerblichen Zwecken abgeschafft, sofern sie ab dem 1. Januar 2026 bewilligt oder erneuert wurden.
Beispiel: Ein Immobilienkredit von ₹50 lakh bei 8,5 % pro Jahr über 20 Jahre hat eine EMI von ₹ 43,391.16. Über die 240 Monate zahlen Sie ₹ 54,13,879.44 (54.14 lakh) an Zinsen, rund 52 % aller Zahlungen. Eine Bearbeitungsgebühr von 0,5 % kostet ₹ 25,000 plus ₹ 4,500 GST. Das Ergebnis ist eine Schätzung: Variable Zinsen ändern sich, und Versicherung, Bewertung und weitere Kosten des Kreditgebers sind nicht enthalten. Prüfen Sie die endgültigen Zahlen im Bewilligungsschreiben Ihres Kreditgebers.